Avalúo y Sostenibilidad: Descubre el Valor Completo de tu Inmueble
En el mercado inmobiliario actual, comprar o vender una casa va más allá del precio por metro cuadrado. Cada vez más, los compradores buscan propiedades que no solo ofrezcan seguridad y comodidad, sino que también sean eficientes y responsables con el medio ambiente.
Para responder a esta necesidad, hemos desarrollado un servicio integral que combina dos elementos clave: el Avalúo Inmobiliario Tradicional y una Calificación por Emisiones Residenciales de la Vivienda. Este informe dual te brinda una perspectiva completa y un valor agregado que ningún otro servicio ofrece.
¿Qué es el Servicio de Avalúo y Emisiones Residenciales?
Nuestro servicio no es solo una tasación más. Es un análisis profundo que te da una radiografía completa de la propiedad.º
- Avalúo Inmobiliario: Determinamos el valor justo de mercado de la vivienda. Analizamos factores como la ubicación, el tamaño, el estado de conservación, los acabados y las tendencias del mercado para que tengas la certeza de que el precio es el adecuado.
- Calificación por Emisiones Residenciales: Esta es la parte innovadora. Evaluamos el impacto ambiental de la vivienda, analizando elementos como:
- Consumo de energía: Uso de la iluminación, sistemas de climatización y electrodomésticos.
- Materiales de construcción: Sostenibilidad de los materiales utilizados.
- Diseño bioclimático. Estrategias de diseño adecuado para el clima calido-seco según la normativa de vivienda.
- Ecotecnologías. Uso de tecnologías sostenibles como Sistema de Paneles Fotovoltáicos, Calentador Solar de Agua.
Si bien, te ofrezco el uso de la herramienta para obtener tu Calificación por Emisiones Residenciales en Clima Cálido-Seco, en este paquete te incluyo el análisis llevado a cabo por mímí, constatando las características de tu vivienda, a través de la visita que realizo en tu vivienda. Además te incluyo recomendaciones para mejorar la Calificación de tu Vivienda, que se refleja en un ahorro de electricidad, y por lo tanto, pagues menos por electricidad.
Beneficios Clave para Compradores y Vendedores
Este servicio está diseñado para beneficiar a ambas partes de la transacción.
Para compradores:
- Seguridad y Ahorro a Largo Plazo: Conoces el potencial de ahorro en recibos de luz desde el primer día. Una casa con baja emisión de carbono es una inversión inteligente que se traduce en menos gastos operativos.
- Confianza en una Compra Consciente: Tienes la tranquilidad de saber que tu futura casa es una opción sostenible, alineada con tus valores personales y la protección del medio ambiente.
- Valor a Futuro: Las propiedades ecológicas están ganando valor. Al invertir en una casa con baja huella de carbono, te aseguras de que tu patrimonio crezca en el futuro.
Para vendedores:
- Diferenciación en el Mercado: Tu propiedad destacará del resto. En un mercado competitivo, ofrecer un informe de emisiones es un poderoso argumento de venta que atrae a compradores conscientes y justifica un mejor precio.
- Mayor Liquidez: Las casas que tienen mayor eficiencia energética suelen venderse más rápido, ya que los compradores perciben un valor adicional tangible e intangible.
¿Por qué esto es importante ahora?
El Cambio Climático y la búsqueda de una vida más Sostenible ya no son temas del futuro; son la realidad del presente. Los gobiernos y las instituciones, como el INFONAVIT, están ajustando sus criterios para promover la construcción de viviendas más eficientes.