{"id":968,"date":"2025-04-02T00:00:37","date_gmt":"2025-04-02T07:00:37","guid":{"rendered":"https:\/\/marcotuliomunoz.com\/?p=968"},"modified":"2025-08-26T21:05:24","modified_gmt":"2025-08-27T04:05:24","slug":"av_info-2-2-2","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/marcotuliomunoz.com\/?p=968","title":{"rendered":"\u00bfC\u00f3mo puede aumentar el valor de mi propiedad?"},"content":{"rendered":"\n<div class=\"wp-block-columns is-layout-flex wp-container-core-columns-is-layout-1 wp-block-columns-is-layout-flex\">\n<div class=\"wp-block-column is-layout-flow wp-block-column-is-layout-flow\" style=\"flex-basis:100%\">\n<div class=\"wp-block-group is-layout-constrained wp-block-group-is-layout-constrained\"><div class=\"wp-block-group__inner-container\">\n<p style=\"font-size:16px\">Cuando se posee una propiedad, surge naturalmente la pregunta: \u00bfcu\u00e1l es su valor real? La respuesta la encontramos en la valuaci\u00f3n inmobiliaria, un proceso t\u00e9cnico realizado por profesionales certificados, como un valuador inmobiliario colegiado, profesi\u00f3n que ejerzo. Una vez que conocemos el valor, es com\u00fan preguntarse c\u00f3mo podemos incrementarlo. Y es que, como propietarios, siempre buscamos maximizar el potencial de nuestra inversi\u00f3n. Por lo que es com\u00fan que nos preguntamos \u00bfc\u00f3mo puede aumentar el valor de mi propiedad?<\/p>\n\n\n\n<p>En este espacio, compartir\u00e9 mi experiencia y conocimientos como valuador profesional, ofreciendo consejos y estrategias pr\u00e1cticas para aumentar el valor de tu propiedad. Exploraremos juntos los factores que influyen en la valuaci\u00f3n, desde peque\u00f1as mejoras hasta decisiones de inversi\u00f3n m\u00e1s significativas. Mi objetivo es brindarte informaci\u00f3n clara y \u00fatil, para que puedas tomar decisiones informadas y aprovechar al m\u00e1ximo tu patrimonio inmobiliario.<\/p>\n\n\n\n<p style=\"font-size:16px\">Te invito a acompa\u00f1arme en este recorrido, donde descubrir\u00e1s c\u00f3mo la valuaci\u00f3n puede ser una herramienta poderosa para alcanzar tus objetivos financieros. Describiremos los factores que participan en el valor del inmueble y en los casos en que aplique, c\u00f3omo podemos aprovecharlos para aumentar el valor.<\/p>\n<\/div><\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-group is-layout-constrained wp-block-group-is-layout-constrained\"><div class=\"wp-block-group__inner-container\">\n<div class=\"wp-block-group is-layout-constrained wp-block-group-is-layout-constrained\"><div class=\"wp-block-group__inner-container\">\n<div class=\"wp-block-columns is-layout-flex wp-container-core-columns-is-layout-2 wp-block-columns-is-layout-flex\">\n<div class=\"wp-block-column is-layout-flow wp-block-column-is-layout-flow\" style=\"flex-basis:100%\">\n<p class=\"has-text-align-center has-medium-font-size\"><strong>\u00bfQu\u00e9 factores intervienen en la explicaci\u00f3n del valor de un inmueble?<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>El valor de un inmueble depende de varios factores, tanto internos como externos. Es decir, internos o intr\u00ednseco al inmueble, como supericie de construcci\u00f3n, superficie de terreno, acabados, edad, entre otros; as\u00ed como extr\u00ednsecos o externos al inmueble. como lo son la ubicaci\u00f3n, los servicos p\u00fablicos, los equipamientos y servicios que se encuentran en la zona, entre otros. <\/p>\n\n\n\n<p>A continuaci\u00f3n, se describir\u00e1n mas a detalle estos factores:<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-text-align-center has-ast-global-color-4-background-color has-background has-medium-font-size\"><strong>Factores instr\u00ednsecos\/internos (Propios de la construcci\u00f3n)<\/strong><\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div><\/div>\n<\/div><\/div>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-media-text alignfull is-stacked-on-mobile has-ast-global-color-4-background-color has-background\" style=\"grid-template-columns:32% auto\"><figure class=\"wp-block-media-text__media\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"512\" height=\"768\" src=\"https:\/\/marcotuliomunoz.com\/wp-content\/uploads\/2025\/01\/descarga-1.jpeg\" alt=\"\" class=\"wp-image-1013 size-full\" srcset=\"https:\/\/marcotuliomunoz.com\/wp-content\/uploads\/2025\/01\/descarga-1.jpeg 512w, https:\/\/marcotuliomunoz.com\/wp-content\/uploads\/2025\/01\/descarga-1-200x300.jpeg 200w\" sizes=\"auto, (max-width: 512px) 100vw, 512px\" \/><\/figure><div class=\"wp-block-media-text__content\">\n<p data-sourcepos=\"3:1-3:38\"><strong>\u00a0Tama\u00f1o y distribuci\u00f3n<\/strong><\/p>\n<ul data-sourcepos=\"5:1-8:0\">\n<li data-sourcepos=\"5:1-5:94\">Los metros cuadrados de construcci\u00f3n son fundamentales para el valor de un inmueble.<\/li>\n<li data-sourcepos=\"6:1-6:96\">Un mayor n\u00famero de habitaciones, oficinas, ba\u00f1os, bodegas, entre otros; pueden generar un mayor valor si el mercado en ese momento lo demanda-<\/li>\n<li data-sourcepos=\"6:1-6:96\">Una distribuci\u00f3n \u00f3ptima es resultaod de un burn proyecto arquitect\u00f3nico, el cual debe de participar en la explicaci\u00f3n del valor. No obstante, el calificar un proyecto requiere de un profundo an\u00e1lisis y experiencia, por lo que no debe de tomarse a la ligera.<\/li>\n<\/ul>\n<blockquote>\n<p>Para aumentar el valor de la propiedad desde este punto de vista, debe de existir mayor construcci\u00f3n, llevada a cabo con un proyecto arquitect\u00f3nico realizado por un arquitecto para garantizar un buen proyecto, contando con todos los permisos para su construcci\u00f3n\u00a0<\/p>\n<\/blockquote>\n<\/div><\/div>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-media-text alignfull is-stacked-on-mobile has-ast-global-color-4-background-color has-background\" style=\"grid-template-columns:32% auto\"><figure class=\"wp-block-media-text__media\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"512\" height=\"768\" src=\"https:\/\/marcotuliomunoz.com\/wp-content\/uploads\/2025\/01\/descarga-2.jpeg\" alt=\"\" class=\"wp-image-1019 size-full\" srcset=\"https:\/\/marcotuliomunoz.com\/wp-content\/uploads\/2025\/01\/descarga-2.jpeg 512w, https:\/\/marcotuliomunoz.com\/wp-content\/uploads\/2025\/01\/descarga-2-200x300.jpeg 200w\" sizes=\"auto, (max-width: 512px) 100vw, 512px\" \/><\/figure><div class=\"wp-block-media-text__content\">\n<p data-sourcepos=\"9:1-9:38\"><strong>Estado de Conservaci\u00f3n y Calidad de los Materiales<\/strong><\/p>\n<ul data-sourcepos=\"11:1-19:0\">\n<li data-sourcepos=\"11:1-17:30\">El buen mantenimiento de tu inmueble es esencial para matener su valor.\u00a0<\/li>\n<li data-sourcepos=\"11:1-17:30\">Los materiales utilizados, reflejan una diferencia en el valor del inmueble. Si vas a remodelar y te es posible, considera materiales de buena calidad.\u00a0<\/li>\n<\/ul>\n<blockquote>\n<p>Teniendo esto en cuenta, mant\u00e9n un buen mantenimiento de tu inmueble por medio de una impermeabilizaci\u00f3n en bunasc ondiciones, reparando las instalaciones cuando sea necesario, as\u00ed como sus acabados.<\/p>\n<\/blockquote>\n<blockquote>\n<p>Si vas a realizar alguna remodelaci\u00f3n, considera la calidad de los materiales a utilizar. Esto no quiere decir que el que utilices recubrimientos en muros y pisos no vaya a representar un mayor valor de tu inmueble, ya que s\u00ed aumenta el valor de la construcci\u00f3n.<\/p>\n<\/blockquote>\n<\/div><\/div>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-media-text alignfull is-stacked-on-mobile has-ast-global-color-4-background-color has-background\" style=\"grid-template-columns:32% auto\"><figure class=\"wp-block-media-text__media\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"512\" height=\"768\" src=\"https:\/\/marcotuliomunoz.com\/wp-content\/uploads\/2025\/01\/descarga.jpg\" alt=\"\" class=\"wp-image-1023 size-full\" srcset=\"https:\/\/marcotuliomunoz.com\/wp-content\/uploads\/2025\/01\/descarga.jpg 512w, https:\/\/marcotuliomunoz.com\/wp-content\/uploads\/2025\/01\/descarga-200x300.jpg 200w\" sizes=\"auto, (max-width: 512px) 100vw, 512px\" \/><\/figure><div class=\"wp-block-media-text__content\">\n<p data-sourcepos=\"20:1-20:38\"><strong>Antig\u00fcedad<\/strong><\/p>\n<p>Es com\u00fan pensar que las propiedades de nueva construcci\u00f3n siempre tienen un precio m\u00e1s elevado. Sin embargo, \u00a1no siempre es as\u00ed! Las propiedades antiguas, especialmente aquellas que han sido bien mantenidas y se encuentran en zonas hist\u00f3ricas o \u00e1reas con mucha demanda, tambi\u00e9n pueden alcanzar un valor considerable.<\/p>\n<p>En el mercado inmobiliario, observamos ejemplos de construcciones con algunos a\u00f1os de antig\u00fcedad que se ofrecen a precios similares a los de las construcciones m\u00e1s recientes. Esto se debe, principalmente, a la ubicaci\u00f3n privilegiada de estas propiedades dentro de la ciudad. La conveniencia y el atractivo de estas zonas las hacen altamente deseadas, lo que influye directamente en el valor de las propiedades.<\/p>\n<blockquote>\n<p>Por lo que, si cuentas con un inmueble en una buena ubicaci\u00f3n, \u00e9ste ya tiene un buen valor por su puro terreno. Pero, su construcci\u00f3n tambi\u00e9n podr\u00eda representar una aportaci\u00f3n a su valor, si esta se encuentra en buenas condiciones para comercializarse el mercado.\u00a0<\/p>\n<\/blockquote>\n<\/div><\/div>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-media-text alignfull is-stacked-on-mobile has-ast-global-color-4-background-color has-background\" style=\"grid-template-columns:32% auto\"><figure class=\"wp-block-media-text__media\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"512\" height=\"768\" src=\"https:\/\/marcotuliomunoz.com\/wp-content\/uploads\/2025\/01\/descarga-1.jpg\" alt=\"\" class=\"wp-image-1029 size-full\" srcset=\"https:\/\/marcotuliomunoz.com\/wp-content\/uploads\/2025\/01\/descarga-1.jpg 512w, https:\/\/marcotuliomunoz.com\/wp-content\/uploads\/2025\/01\/descarga-1-200x300.jpg 200w\" sizes=\"auto, (max-width: 512px) 100vw, 512px\" \/><\/figure><div class=\"wp-block-media-text__content\">\n<p data-sourcepos=\"26:1-26:34\"><strong>Caracter\u00edsticas complementarias<\/strong><\/p>\n<p>La edificaci\u00f3n tiene una participaci\u00f3n consierable en la estimaci\u00f3n del valor de tu inmueble. De igual manera, todos las construcciones adicionales como lo pueden ser cocheras, firmes de cemento, recubrimientos en piso, cuartos de servicio, almacenes, entre otros; tambi\u00e9n tienen una participaci\u00f3n en la estimci\u00f3n de valor.\u00a0<\/p>\n<p>Los equipos como hidroneum\u00e1ticos, aires acondicionados, puritficadores de agua, port\u00f3n el\u00e9ctrico, entre otros; tambi\u00e9n tienen una participaci\u00f3n en la estimaci\u00f3n del valor de tu inmueble.<\/p>\n<blockquote>\n<p>Como vemos, cualquier construcci\u00f3n o equipo que agregues en tu construcci\u00f3n participa en el valor de tu propiedad. Debes de tener en cuenta que una construcci\u00f3n de mamposter\u00eda y concreto tendr\u00e1 mayor valor que una construcci\u00f3n a base de acero. En el mismo sentido, un equipo de aire acondicionado.<\/p>\n<\/blockquote>\n<p data-sourcepos=\"20:1-20:38\">\n<\/div><\/div>\n\n\n\n<p><\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-text-align-center has-ast-global-color-4-background-color has-background has-medium-font-size\"><strong>Factores extr\u00ednsecos\/externos<\/strong> <strong>(Del Entorno)<\/strong><\/p>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-media-text alignfull is-stacked-on-mobile has-ast-global-color-4-background-color has-background\" style=\"grid-template-columns:32% auto\"><figure class=\"wp-block-media-text__media\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"687\" height=\"1024\" src=\"https:\/\/marcotuliomunoz.com\/wp-content\/uploads\/2025\/01\/Sin-titulo-A4-687x1024.png\" alt=\"\" class=\"wp-image-1037 size-full\" srcset=\"https:\/\/marcotuliomunoz.com\/wp-content\/uploads\/2025\/01\/Sin-titulo-A4-687x1024.png 687w, https:\/\/marcotuliomunoz.com\/wp-content\/uploads\/2025\/01\/Sin-titulo-A4-201x300.png 201w, https:\/\/marcotuliomunoz.com\/wp-content\/uploads\/2025\/01\/Sin-titulo-A4-768x1145.png 768w, https:\/\/marcotuliomunoz.com\/wp-content\/uploads\/2025\/01\/Sin-titulo-A4-1031x1536.png 1031w, https:\/\/marcotuliomunoz.com\/wp-content\/uploads\/2025\/01\/Sin-titulo-A4.png 1342w\" sizes=\"auto, (max-width: 687px) 100vw, 687px\" \/><\/figure><div class=\"wp-block-media-text__content\">\n<p data-sourcepos=\"41:1-41:28\"><strong>Ubicaci\u00f3n<\/strong><\/p>\n<ul data-sourcepos=\"43:1-45:0\">\n<li data-sourcepos=\"20:5-20:129\">La cercan\u00eda a servicios (tranposrte p\u00fablico, centros comerciales, farmacias, entre otros) y equipamiento (escuelas, hospitales, parques y \u00e1reas verdes, centros comerciales, farmaicias, entre otros) es crucial para el valor del inmueble.<\/li>\n<li data-sourcepos=\"21:5-21:78\">La seguridad del vecindario y la plusval\u00eda de la zona son determinantes.<\/li>\n<\/ul>\n<blockquote>\n<p>En cuanto a este factor, lo que puedes hacer para aumentar el valor de tu inmueble, es cuidar tu entorno.<\/p>\n<\/blockquote>\n<ul data-sourcepos=\"33:1-40:0\">\n<li style=\"list-style-type: none;\" data-sourcepos=\"34:1-40:0\">\u00a0<\/li>\n<\/ul>\n<p data-sourcepos=\"20:1-20:38\">\n<\/div><\/div>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-media-text alignfull is-stacked-on-mobile has-ast-global-color-4-background-color has-background\" style=\"grid-template-columns:32% auto\"><figure class=\"wp-block-media-text__media\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"670\" height=\"1024\" src=\"https:\/\/marcotuliomunoz.com\/wp-content\/uploads\/2025\/01\/Sin-titulo-A4-1-670x1024.png\" alt=\"\" class=\"wp-image-1046 size-full\" srcset=\"https:\/\/marcotuliomunoz.com\/wp-content\/uploads\/2025\/01\/Sin-titulo-A4-1-670x1024.png 670w, https:\/\/marcotuliomunoz.com\/wp-content\/uploads\/2025\/01\/Sin-titulo-A4-1-196x300.png 196w, https:\/\/marcotuliomunoz.com\/wp-content\/uploads\/2025\/01\/Sin-titulo-A4-1-768x1174.png 768w, https:\/\/marcotuliomunoz.com\/wp-content\/uploads\/2025\/01\/Sin-titulo-A4-1-1005x1536.png 1005w, https:\/\/marcotuliomunoz.com\/wp-content\/uploads\/2025\/01\/Sin-titulo-A4-1.png 1308w\" sizes=\"auto, (max-width: 670px) 100vw, 670px\" \/><\/figure><div class=\"wp-block-media-text__content\">\n<p data-sourcepos=\"41:1-41:28\"><strong>Infraestructura y Desarrollo Urbano<\/strong><\/p>\n<ul data-sourcepos=\"43:1-45:0\">\n<li data-sourcepos=\"20:5-20:129\">Proyectos de infraestructura (nuevas vialidades, transporte), desarrollo de centros comerciales y planes de crecimiento urbano impactan positivamente.<\/li>\n<\/ul>\n<blockquote>\n<p>Este factor depende totalmente del gobierno de la ciudad. No obstante, el que tu propiedad se encuentre rodeado de vialidades importantes y comercios, es sela\u00f1 de que tienes un buen patrimonio.<\/p>\n<\/blockquote>\n<ul data-sourcepos=\"33:1-40:0\">\n<li style=\"list-style-type: none;\" data-sourcepos=\"34:1-40:0\">\u00a0<\/li>\n<\/ul>\n<p data-sourcepos=\"20:1-20:38\">\n<\/div><\/div>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-media-text alignfull is-stacked-on-mobile has-ast-global-color-4-background-color has-background\" style=\"grid-template-columns:32% auto\"><figure class=\"wp-block-media-text__media\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"724\" height=\"1024\" src=\"https:\/\/marcotuliomunoz.com\/wp-content\/uploads\/2025\/04\/Sin-titulo-A4-2-724x1024.png\" alt=\"\" class=\"wp-image-1052 size-full\" srcset=\"https:\/\/marcotuliomunoz.com\/wp-content\/uploads\/2025\/04\/Sin-titulo-A4-2-724x1024.png 724w, https:\/\/marcotuliomunoz.com\/wp-content\/uploads\/2025\/04\/Sin-titulo-A4-2-212x300.png 212w, https:\/\/marcotuliomunoz.com\/wp-content\/uploads\/2025\/04\/Sin-titulo-A4-2-768x1086.png 768w, https:\/\/marcotuliomunoz.com\/wp-content\/uploads\/2025\/04\/Sin-titulo-A4-2-1086x1536.png 1086w, https:\/\/marcotuliomunoz.com\/wp-content\/uploads\/2025\/04\/Sin-titulo-A4-2.png 1414w\" sizes=\"auto, (max-width: 724px) 100vw, 724px\" \/><\/figure><div class=\"wp-block-media-text__content\">\n<p data-sourcepos=\"41:1-41:28\"><strong>Oferta y demanda<\/strong><\/p>\n<ul data-sourcepos=\"43:1-45:0\">\n<li data-sourcepos=\"25:5-25:74\">En zonas de alta demanda y baja oferta, los precios tienden a subir. De igual maneraa, en zonas con baja demanda y alta oferta, los precios tienden a bajar.<\/li>\n<li data-sourcepos=\"26:5-26:90\">Las condiciones del mercado inmobiliario local y nacional influyen en la valoraci\u00f3n. Y esto depende, entre otros, de la estabilidad econ\u00f3mica del pa\u00eds.<\/li>\n<\/ul>\n<blockquote>\n<p>Este factor es dependiente de las condiciones en que se encuentre un mercado, y de la deseabilidad que tiene una ciudad o zona. Esta deseabilidad puede generarse por connotaciones sociales, econ\u00f3micas, e incluido medioambientales.<\/p>\n<\/blockquote>\n<ul data-sourcepos=\"33:1-40:0\">\n<li style=\"list-style-type: none;\" data-sourcepos=\"34:1-40:0\">\u00a0<\/li>\n<\/ul>\n<p data-sourcepos=\"20:1-20:38\">\u00a0<\/p>\n<\/div><\/div>\n\n\n\n<p class=\"has-text-align-left has-ast-global-color-8-color has-ast-global-color-5-background-color has-text-color has-background\" style=\"font-size:16px\">Como podemos observar, son distintos los factores que nos pueden ayudar a mantener el m\u00e1ximo valor en nuestros inmuebles. Los factores internos son los m\u00e1s controlables por nuestra parte, ya que se encuentra en nuestro control el llevar a cabo una amoliaci\u00f3n o remodelaci\u00f3n, agregar aires acondicionados u otros equipamientos que participan directamente en el valor. Sin embargo, no se menciona que el tener un \u00e1rbol o mayor \u00e1rea permeable participen en el valor, al contrario, tendr\u00edamos que poner firme de cemento u otros recubrimientos para que nuestro inmueble tenga un mayor valor, <\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-text-align-left has-ast-global-color-8-color has-ast-global-color-5-background-color has-text-color has-background\" style=\"font-size:16px\">Por otro lado, los aspectos externos, es decir, los correspondientes al entorno, dependen de las decisiones que se tomen en comunidad o por parte de las autoridades. Sin embargo, podemos influir en ellas al momento de tomar las decisiones, tanto de nuestro entorno inmediato, como de nuestra ciudad,<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-text-align-left has-ast-global-color-8-color has-ast-global-color-5-background-color has-text-color has-background\" style=\"font-size:16px\">Para estimar con mayor certeza el valor de tu inmueble, es importante buscar a un valuador profesional, que cuente con los conocimientos necesarios para lograrlo.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-ast-global-color-8-color has-ast-global-color-4-background-color has-text-color has-background has-medium-font-size\">Me presento, soy el Dr, Marco Tulio Mu\u00f1oz L\u00f3pez, Arq. M.I.C.; valuador profesional registrado ante ICRESON y Sociedad Hipotecaria Federal. Cuento con m\u00e1s de diez a\u00f1os de experiencia en el ramo inmobilario, lo cual me respalda para llevar a cabo una estimaci\u00f3n precisa del valor de tu inmueble. Conoce un poco m\u00e1s de m\u00ed en la secci\u00f3n <a href=\"https:\/\/marcotuliomunoz.com\/?page_id=11\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\" title=\"Con\u00f3cenos\"><strong>Con\u00f3cenos<\/strong><\/a>.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-ast-global-color-8-color has-ast-global-color-4-background-color has-text-color has-background has-medium-font-size\">Puedes ver los diferentes servicios que te ofrecemos en nuestra p\u00e1gina de <a href=\"https:\/\/marcotuliomunoz.com\/?page_id=12\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\" title=\"Nuestros Servicios\"><strong>Nuestros Servicios,<\/strong><\/a> as\u00ed como ponerte en contacto con nosotros para resolver tus dudas a trav\u00e9s de nuestra p\u00e1gina de <a href=\"https:\/\/marcotuliomunoz.com\/?page_id=13\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\" title=\"Contacto\"><strong>Contacto<\/strong><\/a>, donde adem\u00e1s podr\u00e1s <a href=\"https:\/\/marcotuliomuoz.setmore.com\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><strong>Apartar una Cita<\/strong><\/a> para solicitar alguno de nuestros servicios.  <\/p>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-columns is-layout-flex wp-container-core-columns-is-layout-3 wp-block-columns-is-layout-flex\">\n<div class=\"wp-block-column is-layout-flow wp-block-column-is-layout-flow\" style=\"flex-basis:100%\">\n<div class=\"wp-block-cover alignfull\" style=\"min-height:200px;aspect-ratio:unset;\"><span aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-cover__background has-ast-global-color-5-background-color has-background-dim-100 has-background-dim\"><\/span><div class=\"wp-block-cover__inner-container is-layout-flow wp-block-cover-is-layout-flow\">\n<div class=\"wp-block-media-text alignwide is-stacked-on-mobile has-ast-global-color-5-background-color has-background\" style=\"grid-template-columns:47% auto\"><figure class=\"wp-block-media-text__media\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"550\" height=\"1024\" src=\"https:\/\/marcotuliomunoz.com\/wp-content\/uploads\/2023\/04\/PARQUE-CENTRAL-29-Plano-copia-550x1024.jpg\" alt=\"\" class=\"wp-image-648 size-full\" srcset=\"https:\/\/marcotuliomunoz.com\/wp-content\/uploads\/2023\/04\/PARQUE-CENTRAL-29-Plano-copia-550x1024.jpg 550w, https:\/\/marcotuliomunoz.com\/wp-content\/uploads\/2023\/04\/PARQUE-CENTRAL-29-Plano-copia-161x300.jpg 161w, https:\/\/marcotuliomunoz.com\/wp-content\/uploads\/2023\/04\/PARQUE-CENTRAL-29-Plano-copia-768x1431.jpg 768w, https:\/\/marcotuliomunoz.com\/wp-content\/uploads\/2023\/04\/PARQUE-CENTRAL-29-Plano-copia-825x1536.jpg 825w, https:\/\/marcotuliomunoz.com\/wp-content\/uploads\/2023\/04\/PARQUE-CENTRAL-29-Plano-copia-1099x2048.jpg 1099w, https:\/\/marcotuliomunoz.com\/wp-content\/uploads\/2023\/04\/PARQUE-CENTRAL-29-Plano-copia.jpg 1173w\" sizes=\"auto, (max-width: 550px) 100vw, 550px\" \/><\/figure><div class=\"wp-block-media-text__content\">\n<div class=\"wp-block-group is-layout-constrained wp-block-group-is-layout-constrained\"><div class=\"wp-block-group__inner-container\">\n<h4 class=\"wp-block-heading has-ast-global-color-8-color has-text-color\">Un plus de nuestros servicios es que te podemos entregar un plano arquitect\u00f3nico de tu vivienda. Te ponemos un ejemplo del alcance de este plano.<\/h4>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading has-ast-global-color-8-color has-text-color\">Ponte en contacto con nosotros<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"has-ast-global-color-8-color has-text-color\">Escr\u00edbenos si tienes alguna duda acerca de nuestros servicios, o bien puedes llamarnos o programar una cita.<\/p>\n<\/div><\/div>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-buttons is-content-justification-center is-layout-flex wp-container-core-buttons-is-layout-1 wp-block-buttons-is-layout-flex\">\n<div class=\"wp-block-button has-custom-font-size is-style-fill has-medium-font-size\"><a class=\"wp-block-button__link has-ast-global-color-4-color has-luminous-vivid-orange-background-color has-text-color has-background wp-element-button\" href=\"Tel:+5216621997966\">Ll\u00e1manos<\/a><\/div>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-button has-custom-font-size has-medium-font-size\"><a class=\"wp-block-button__link has-ast-global-color-4-color has-vivid-green-cyan-background-color has-text-color has-background wp-element-button\" href=\"https:\/\/api.whatsapp.com\/send?phone=5216621997966\">Whatsapp<\/a><\/div>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-button has-custom-font-size is-style-fill has-medium-font-size\"><a class=\"wp-block-button__link has-ast-global-color-4-color has-luminous-vivid-orange-background-color has-text-color has-background wp-element-button\" href=\"https:\/\/marcotuliomuoz.setmore.com\/\">Agenda una cita <\/a><\/div>\n<\/div>\n<\/div><\/div>\n<\/div><\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Cuando se posee una propiedad, surge naturalmente la pregunta: \u00bfcu\u00e1l es su valor real? La respuesta la encontramos en la valuaci\u00f3n inmobiliaria, un proceso t\u00e9cnico realizado por profesionales certificados, como un valuador inmobiliario colegiado, profesi\u00f3n que ejerzo. Una vez que conocemos el valor, es com\u00fan preguntarse c\u00f3mo podemos incrementarlo. 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